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罚没定金是否必须解除合同

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罚没定金的前提是否必须解除合同,还是不解除合同也可罚没定金?
最新提问 10月 13, 2017 分类:民事纠纷 | 用户: 匿名

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主张定金罚则是否要以解除相关合同为前提取决于双方对定金性质的约定,定金性质如为违约定金,则违约方承担定金责任后不能免除其继续履行的义务;定金性质如为解约定金,则当事人可以在抛弃定金或双倍返还定金以后解除合同,免除其继续履行合同的义务。

我国《合同法》第1 1 5条规定“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”。1 1 6条规定“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”。也就是说,我国合同法及担保法规定的定金在当事人没有特别约定的情况下,是指违约定金,是对债权的担保。

最高人民法院《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第1 1 7条规定“定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同”。可见,我国法律是承认解约定金的存在和适用的。

一般情况下,概指违约定金,申请入主张适用定金罚则无需以解除合同为前提。
最新回答 10月 13, 2017 用户: 匿名

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